Luks stan /poslovni apartman 144m2 sa dvorištem Šumatovačka

Podaci

Karakteristike

Opis nekretnine

Poslovno-stambeni objekat iz 2023. se nalazi na ekskluzivnoj lokaciji Vračara, u Šumato-vačkoj ulici, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Zgrada ima IV sprata sa ukupno 7 luksuznih rezidencijalnih jedinica.

Prodaje se poslovni apartman ukupne površine 144m2 na 2 nivoa, u prizemlju površine 66. 29m2 i u gornjem nivou 77. 28m2 sa prostranim pripadajućim dvorištem. Uknjižen je na 118, 25m2, a mereno 144m2. Poslovni apartman može biti namenjen stanovanju ili poslovnoj delatnosti (ili kombinaciji oba). On je četvorosoban, iz dva nivoa (PR i I sprat), jugozapadno orijentisan i poseduje jedinstvenu baštu od 125m2. Stolarija je izrađena u kombinaciji drvo-aluminijum sa troslojnim staklima (sa dve komore punjene argonom 90%). Grejanje je centralno sa kalorimetrima. U sobama je postavljen troslojni hrastov parket. Podna i zidna keramika su I klase, uvozne, kao i sani-tarije. Ima sigurnosna Bosal vrata, visokokvalitetnu toplotnu i zvučnu izolaciju. Ima video interfon na ulaznim vratima u zgradu, kao i video nadzor koji pokriva glavni ulaz u zgradu, prilazni koridor, i kolski ulaz u garažu. Postoji građevinska dozvola, urađen je tehnički pri-jem i predat je zahtev za upotrebnu dozvolu. Većina stanova je useljena. Cena je izražena bez PDV (20%).

Na donjem nivou je ulazni hodnik, toalet, veliki dnevni boravak sa izlazom na dvorište, prostrana kuhinja. Gornji nivo ima 3 sobe od kojih jedna sa sopstvenim kupatilom (master bedroom), dodatno kupatilo i vešeraj. Na terasu od oko 4m2 izlazi se iz mastera i još jedne spavaće sobe.

Cena je 720. 000€ + PDV od 20% (sa mogućnošću povratka PDV-a).

U ponudi su i dva garažna mesta površine 12, 5m2 u podzemnoj garaži koja se dodatno plaćaju 35. 000 + PDV

Agencijska provizija 2%

Nivo I - 66, 29m2

Nivo II – visina I sprata – 77, 28m2

Mapa

Klikom aktivirajte mapu

Livin nekretnine

065/509-3020
064/144-6027

Nije poenta samo prodati kvadrat – poenta je prodati način života.

Vaše ime:

Vaš E-mail:

Poruka:

Poslati